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2018-11-15 20:55 来源:时讯网

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龙岩:8月份中心城区成交降至最低 房价小幅下跌

2018-11-15 10:03:15?施薇?来源:闽西新闻网  责任编辑:阙小琴   我来说两句
原标题:普京当面警告芬兰总统:加入北约试试看7月1日,俄罗斯总统普京在与芬兰总统尼尼斯特举行的联合新闻发布会上表示,无论芬兰是否加入北约,俄罗斯都尊重芬兰的选择,但加入北约意味着芬兰国防部队将不再独立,俄罗斯军队也将相应重新进行部署。

东南网龙岩9月18日讯 据闽西新闻网报道 经历了新一轮的国家政策调控期和新推出楼盘减少的影响,龙岩中心城区8月楼市在价格和成交量上出现较为明显变化,价格和成交量总体成环比下跌趋势,并创今年以来单月销售最低,出现这种情况的原因在哪?销量会继续下跌吗?13日-14日,记者对此进行走访调查。

成交量369套,环比下跌230套

据统计数据显示:8月份中心城区共成交住宅类商品房369套,成交面积仅4.51万平方米,销售单价9027元/平方米。与七月份相比,成交套数下跌了230套,成交面积减少2.34万平方米,销售单价下跌252元/平方米。

据了解,今年以来,中心城区最高月成交量为5月份的2125套,约为8月份成交量的5.8倍,为何成交售差距如此大?

据统计,1-8月份中心城区批准预售商品房面积仅63.62万平方米,同比减少50.2%,批准预售商品住房面积42.7万平方米(4080套),同比减少56.18%。从实际新开盘情况看,中心城市今年以来,仅有“紫金山牡丹园”一期、晟龙“温泉山庄”、“挺秀花园”、“建发龙郡”三期等几个新盘开盘,其他卖的都是老楼盘。也就是说,在8月份已成交的这些房源当中,大部分均是已经开盘的存量房源。

“中心城区未有新开盘的楼市是8月份成交量下跌的其中一个原因,其次,由于国家出台了一系列“去库存”的优惠政策,在税收、信贷等方面鼓励消费者购买自住商品房,促进大量刚需住房需求提前释放,可能会对消费者产生一定的影响,使其成为当前购房的观望群体,导致购房者的数量有所减少。”龙岩房地产协会相关负责人告诉记者。

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